«ثبات في سوق التشييد».. أسعار الحديد والأسمنت اليوم السبت

 أسعار الحديد والأسمنت.. شهدت الأسواق المصرية ومنافذ توريد مواد البناء، اليوم السبت الموافق 24 يناير 2026، حالة من «الاستقرار السعري الملحوظ» في أسعار الحديد والأسمنت، وهي المواد التي تمثل العصب الرئيسي لقطاع التشييد والبناء في البلاد. 

ويأتي هذا الثبات وفقاً لما أعلنته «بوابة الأسعار المحلية والعالمية»، ليمنح طمأنينة كبيرة للمواطنين والمستثمرين العقاريين الذين يترقبون تحركات السوق بدقة لتحديد ميزانيات مشاريعهم السكنية والتجارية. 

ويؤكد خبراء القطاع أن استقرار أسعار المواد الخام في مطلع عام 2026 يعزز من حركة «الاستثمار العقاري» ويقلل من مخاطر التوقف المفاجئ للمشروعات نتيجة التقلبات السعرية.

«بورصة الحديد اليوم».. استقرار حديد عز والاستثماري

يعتبر الحديد هو المكون الأكثر تأثيراً في تكلفة «الهيكل الخرساني»، وقد سجلت الأسواق اليوم المستويات التالية:

«حديد عز»: استقر سعر الطن عند مستوى «37510 جنيهات»، وهو المنتج الأكثر طلباً نظراً لجودته العالية واعتماده في كبرى المشروعات القومية.

«الحديد الاستثماري»: سجل سعر الطن نحو «36076 جنيهاً»، ويشمل هذا القطاع إنتاج المصانع المتكاملة والصغيرة التي توفر بدائل اقتصادية لمشروعات الإسكان المتوسط والخاص.

ويشير المحللون إلى أن بقاء الأسعار عند هذه المستويات دون تجاوز حاجز الـ 40 ألف جنيه يساهم في «ضبط تكلفة المتر المسطح» في الشقق السكنية، مما يحافظ على القوة الشرائية في السوق العقاري المصري الذي يشهد طفرة إنشائية غير مسبوقة.

«سوق الأسمنت الرمادي».. ميزان تكلفة التشطيبات والمباني

بالتوازي مع استقرار الحديد، لم تشهد أسعار «الأسمنت الرمادي» أي تحركات مفاجئة اليوم السبت، حيث استقر سعر الطن عند نحو «3930 جنيهاً».

 وتعتبر مادة الأسمنت هي «الرابط الأساسي» في عملية البناء، حيث تدخل في كافة مراحل التنفيذ من الأساسات وحتى أعمال المحارة والتشطيبات النهائية.

ويُعزى استقرار الأسمنت إلى «توازن المعروض» من المصانع المحلية، وزيادة وتيرة الإنتاج التي تغطي احتياجات السوق المحلي بل وتسمح بتصدير الفائض لبعض دول الجوار.

 هذا الاستقرار يسهل على المقاولين وأصحاب العقارات الصغيرة شراء كميات كبيرة «بثقة كاملة»، وتجنب الوقوع في فخ الزيادات اللحظية التي قد تحدث في مواسم الذروة.

«رؤية الخبراء».. التخطيط المالي في ظل الاستقرار

أكد عدد من المقاولين والخبراء العقاريين أن استقرار الأسعار في السبت 24 يناير 2026 يمنح القطاع قدرة عالية على «التنبؤ المالي». 

فعندما يثبت سعر الحديد حول الـ 37 ألف جنيه، يمكن لشركات التطوير العقاري وضع جداول زمنية دقيقة للتنفيذ دون الحاجة لإضافة «هوامش مخاطرة» كبيرة على سعر الوحدة النهائي، وهو ما يصب في مصلحة المستهلك الذي يبحث عن سكن بسعر عادل.

كما أن استقرار الأسعار يشجع المواطنين الراغبين في «البناء الذاتي» أو ترميم منازلهم على اتخاذ خطوة الشراء الآن، خاصة وأن أي استقرار في سوق مواد البناء يعد بمثابة «نافذة ذهبية» قبل حدوث أي متغيرات عالمية قد تؤثر على أسعار المواد الخام المستوردة مثل «البليت» والخردة.

«نصائح ذهبية».. كيف تشتري مواد البناء بذكاء؟

في ظل هذه الحالة من الاستقرار، قدم خبراء السوق مجموعة من «التوصيات الهامة» للمواطنين والمستثمرين لضمان الحصول على أفضل قيمة مقابل السعر:

«المقارنة الدقيقة»: يجب على المشتري عدم الاكتفاء بسعر مورد واحد، بل ضرورة «مقارنة الأسعار» بين كبار الموزعين المعتمدين، حيث قد توجد فروق طفيفة في تكلفة النقل والتعتيق.

«الشراء المدروس»: يُنصح بشراء الكميات المطلوبة لكل مرحلة إنشائية (مثل مرحلة الأساسات أو الأعمدة) دفعة واحدة لتجنب أي «تقلبات مستقبلية» قد تطرأ على السوق نتيجة المتغيرات العالمية.

«التوثيق والشفافية»: ضرورة متابعة تحديثات «بوابة الأسعار المحلية» الرسمية بشكل يومي، للتأكد من أن السعر المعروض في الأسواق يتماشى مع الأسعار المعلنة رسمياً من المصانع.

«تأثير الأسعار على المشروعات القومية»

يمثل استقرار أسعار الحديد والأسمنت ركيزة أساسية لضمان سرعة تنفيذ «المشروعات القومية» الكبرى، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدن الجيل الرابع وتطوير القرى ضمن مبادرة «حياة كريمة». 

فثبات تكلفة الطن يساعد الدولة والشركات المنفذة على الالتزام بالجداول الزمنية المحددة للتسليم، ويقلل من فاتورة الإنفاق العام على مشروعات البنية التحتية والكباري والأنفاق، مما يدعم «النمو الاقتصادي الشامل».